売マンション とよはる台サンハイツ A棟　107 3DK

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価格 650万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩18分
[バス利用可] バス6分 豊春台サンハイツ 停歩1分
所在地 埼玉県春日部市増富
築年月 1977年10月(築47年3ヶ月) 面積 壁芯 56.49㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
人気の１階　リフォーム履歴あり（トイレ引き戸、洋室床クッションフロア）　ペット可（規約有り）　広い玄関がすてきな５６．４９㎡（３ＤＫ）　耐震診断調査書ありの団地　管理良好　専用庭つき　立野小・大増中
  • Ａ棟　１階
  • ポスト　掲示板　階段
  • 駐輪場
  • １階　玄関
  • 玄関ひろびろ
  • 玄関ひろびろ
  • 公園には桜の木があります
  • Ａ棟　ゴミ置場
  • 犬、猫　１匹５００円／月　他規約有
  • 全８棟　一体感のある敷地　管理良好
  • 敷地内公園
  • 春バス　武里駅・豊春駅間　豊春台サンハイツ停　徒歩１分
  • 春日部駅からなら秀和総合病院前で乗り継ぎが便利です　１００円割引
  • ミニストップ春日部増戸店
  • マルエツ豊春店
  • 島忠ホームズ　ベルクススーパー
  • 春日部市立立野小学校
  • 春日部市立大増中学校
  • やはら保育園
  • ドラッグセイムス　豊春店
  • 敷地内に移動販売車が来ます（週２回　火・金）

    アピールポイント

    耐震診断調査書あり　ペット可（規約有）　バス停至近　駐車場空き有り（６月２５日現在）人気の１階　洋室６帖、約５帖、和室６帖、ＤＫ６帖の３ＤＫ　専用庭付
    長期修繕計画書あり　トイレのドアを引き戸に変更済み　浴室は２０１１年にユニットバスに変更済み　ミニストップ至近　ぜひ一度ご内見ください　　ドン・キホーテ：１５００ｍ　島忠：１９００ｍ　マルエツ：１１５０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス6分 豊春台サンハイツ 停歩1分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 武里駅
    【バス】20分 豊春台サンハイツ 停歩1分
    所在地 埼玉県春日部市増富
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 11.51万円/㎡
    管理費 5,431円/月 修繕積立金 10,015円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 とよはる台サンハイツ A棟　107
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　ダブルロックドア　敷地内公園　給湯　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    組合運営費５５０円／月　専用庭使用料　１，０００円／月　ペット可（５００円／月・匹他：規約あり）　耐震

    診断調査書あり　現況有姿渡し　契約不適合責任免責　長期修繕計画あり
    　全８棟（３０５戸）管理体制良好　コンビニ至近　駐車場空き有り（１１月１８日現在）　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 6･5　DK 6）
    専有面積 壁芯 56.49㎡ バルコニー 8.08㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年10月(築47年3ヶ月) 総戸数 305戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年09月　浴室
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年05月　　２０１９年共用給水管更新工事、２０２０年防犯カメラ設置、２０２１年屋外配水管改修工事、２０２４年５月大規模修繕
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育料１匹５００円／月他
    土地権利 所有権 敷地面積 15,191.34㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(新日本管財（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983835536 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)春日部ハウジングセンター

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩5分
    住所：
    埼玉県春日部市中央１丁目５７－１８　
    TEL：
    048-738-1588
    FAX：
    048-738-1584
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１１）第１０２９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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